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¡Alerta! Antes de comprar un terreno, verifica en el Imuvi si ya tiene propietario

El Imuvi informó que hasta la fecha se han presentado más de 20 denuncias penales contra fraccionadores irregulares

León, Guanajuato – En el municipio de León, el Instituto Municipal de Vivienda (Imuvi) ha estado ofreciendo apoyo a los ciudadanos que fueron defraudados por la venta de terrenos en zonas irregulares.

Este acompañamiento busca garantizar que los afectados reciban la asesoría necesaria para enfrentar la situación.

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Pablo Elizondo Sierra, director general de la dependencia, informó en rueda de prensa que hasta la fecha se han presentado más de 20 denuncias penales contra fraccionadores irregulares, con el objetivo de sancionar a quienes cometen estos actos fraudulentos.

Nosotros hemos dado acompañamiento y llevamos más de 20 denuncias penales, de las cuales el 40 por ciento hemos logrado que les restituya su dinero, pero no todas las demandas se resuelven a favor debido a que es complicado identificar al fraccionador irregular y dar con su paradero».

Pablo Elizondo Sierra / Director general de Imuvi

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Comentó que otro problema es que el terreno puede ser vendido más de una vez. Cuando finalmente se logra regularizar, suelen ser varias las personas que reclaman el mismo patrimonio, y generalmente se da preferencia a quien tenga la posesión del lote.

Señaló que es importante tomar en cuenta varios puntos antes de comprar un lote o un terreno, pero lo más importante, antes de dar el dinero, es pedir asesoría en el Imuvi, y sin cobro alguno, les dicen si es regular o no la venta.

“Llegan personas que adquieren un lote y al presentar la documentación que trae fechas antes del año 2006, pero se adquiere en el año presente, entonces es una simulación de puerta porque es venta de lote irregular, le anotan fecha añeja para tratar de incurrir en la comisión de delito en contra del ordenamiento territorial o no se puede identificar al fraccionar”, dijo.

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Pablo Elizondo dio a conocer los avances realizados por la dependencia durante el trienio pasado, en el que se contabilizaron entre 170 y 210 fraccionamientos irregulares. Asimismo, destacó los logros obtenidos en términos de regularización de terrenos y entrega de escrituras.

Para este nuevo trienio, Elizondo trazó una ambiciosa meta que incluye la entrega de 2 mil 500 escrituras y la regularización de 30 asentamientos humanos de origen irregular en diversas zonas, como Las Joyas, San Carlos, Medina y San Juan de Abajo, entre otras.

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MEJZ*

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