León, Guanajuato Para el próximo año, 77 colonias y 25 avenidas, bulevares y calles de León registrarán un aumento en el valor unitario de la tierra por encima del 4% inflacionario, y por ende en el impuesto predial, propuesto en la Ley de Ingresos para el municipio de León 2026.
En León se tiene registro de un total de mil 466 colonias en León, de esas, 77 tendrán un aumento en valor del terreno y, por ende, en el Impuesto Predial por arriba del autorizado por el Congreso del estado (4%).Suscríbete a nuestro canal de WhatsApp y recibe las últimas noticias directamente en tu celular
Lo anterior, como resultado del análisis de su plusvalía determinado por el equipamiento urbano e introducción de servicios. A esas colonias se suman 25 tramos de bulevares, avenidas y calles.
La tesorera municipal, Graciela Rodríguez Flores, explicó que los porcentajes de aumento varían de acuerdo con su ubicación y servicios con los que se cuentan.
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La propuesta se integró en la iniciativa de la Ley de Ingresos para el Municipio de León 2026, que fue aprobada en sesión de Ayuntamiento extraordinaria este jueves, con el voto en contra de la regidora de Morena, Vanessa Montes de Oca.
Esos aumentos derivaron tras realizar un dictamen para determinar los valores unitarios por metro cuadrado, mismos que fueron avalados y aprobados por el Comité de Valuación del Municipio de León, integrado por Colegios y Asociaciones expertas en el tema.
“De manera general se están actualizando en un 4%, únicamente 77 colonias y 25 tramos, se hizo un dictamen y se actualizan con un porcentaje un poco mayor, pero, es básicamente por toda la detonación de servicios que tienen las zonas”, señaló a tesorera de León.
Entre las colonias las hay residenciales, campestres, económica -popular; entre las que están de la zona norte del municipio están Campo de Golf del Campestre, Lomas del Campestre, Gran Jardín, Torre Cañada y Valle del Campestre, Molino Residencial, Bosque Azul, La Campigna.
Además de Albazul, Héroes de León I y II; Presa de la Joya, Popular Anaya, Real de San Antonio, El Álamo. Además, de Parques Industriales: León Bajío, San Pedro, Colonas de León II, entre otros.
En lo que se refiere a los tramos, en la zona norte destacan: -Bulevar Manuel J. Clouthier a Casa de Piedra -Casa de Piedra a López Sanabria -Glorieta Paseos de los Insurgentes a avenida de León -Límite del municipio a la Autopista Aguascalientes; de la Mérida a Pachuca, de la Luz a Monterrey, Monterrey a Mérida, bulevar Delta a lindero poniente a Hacienda de los Otates; es decir, de la Delta a la luz.Lee también: Aumentará subsidio de tarifas de agua potable para estos sectores en León
“Por ejemplo, el Puente Transportistas que ya le vienen a dar una nueva infraestructura a la zona, esos tramos se actualiza, lo que es el Puente de Santa Ana de Conde que también fue otra de las infraestructuras, pues también hay que actualizarlo".
"Como ejemplo, el bulevar La Luz, la ampliación ... ya también tiene nueva infraestructura, se actualiza este tramo de manera natural por las inversiones que ahí se hicieron”. La Ley de Ingresos para el Municipio de León, ya aprobada y firmada por los integrantes del Ayuntamiento, será enviada al Congreso del Estado para su aprobación.MEJZ*