Si tienes 60 años o más y deseas adquirir una vivienda, el Crédito Infonavit te brinda la oportunidad de obtener un crédito hipotecario y cumplir tu sueño de ser dueño de casa.
A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber para acceder a un crédito Infonavit aun a una edad avanzada.Te puede interesar: ¡Aguas! Estas colonias se quedarán sin agua en León
¿Puedo obtener un Crédito Infonavit si tengo 60 años o más?
Sí, puedes obtener un Crédito Infonavit si tienes 60 años o más. Si sigues trabajando para una empresa que te da prestaciones de seguridad social, puedes acceder a este beneficio. Ten en cuenta lo siguiente:
- Hombres: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años.
- Mujeres: El límite es de 75 años.
Monto del Crédito Infonavit y tasas de interés
El Infonavit te permite solicitar un crédito de hasta $2,716,334 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago. Las tasas de interés varían según tu nivel salarial:
- Tasa de interés: Desde 3.76% hasta 10.45%, dependiendo de tus ingresos.
Beneficios del Crédito Infonavit
- Monto accesible: Puedes obtener hasta $2,716,334 pesos. Si decides unir tu crédito con un familiar o amigo, el monto puede aumentar hasta $4,889,402 pesos.
- Tasa de interés fija: Mantendrás la misma tasa de interés durante todo el plazo del crédito.
- Mensualidades ajustadas a tu salario: Las cuotas se calculan con base en tu salario, edad y monto del crédito.
- Si tu salario es menor a $9,241 pesos, no pagarás gastos de titulación.
- Las mensualidades no excederán el 30% de tus ingresos.
- Sin comisiones: No tendrás que pagar cuotas de administración ni cargos adicionales.
- Flexibilidad en el pago: Puedes elegir entre tomar el crédito completo o solo una parte, y seleccionar el plazo de pago que más te convenga.
- Aportaciones patronales: Si trabajas para una empresa, el 5% de tu salario se destinará directamente a reducir tu deuda.
¿Puedo solicitar un Crédito Infonavit si ya he usado uno antes?
Sí, puedes solicitar un crédito adicional si ya has usado uno previamente, siempre que hayas terminado de pagar el crédito anterior.
Ventajas de elegir un crédito Infonavit
- Tasas de interés bajas: Con tasas desde 3.76%, mucho más bajas que las de los bancos (11.5% promedio).
- Sin enganche: No necesitas hacer un pago inicial, ya que el crédito se cubre con el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
- Revisión opcional del Buró de Crédito: Puedes decidir si autorizas la consulta de tu historial crediticio.
- Sin penalización por prepago: No se cobra ningún cargo por pagos anticipados o liquidación del crédito antes de tiempo.
- Plazos flexibles: Elige el plazo que mejor se ajuste a tus necesidades, dentro de los límites de edad establecidos.
- Aportaciones patronales: El 5% de tu salario, que tu empleador aporta, se destina directamente a tu crédito Infonavit.
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¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
- Precalifícate: Ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y realiza la precalificación usando tu CURP y Número de Seguridad Social (NSS).
- Revisa tus opciones: Descubre el monto al que puedes acceder, las tasas de interés y las mensualidades estimadas.
- Elige tu crédito: Decide si prefieres el monto total aprobado o solo una parte, y selecciona el plazo de pago más adecuado para ti.
- Completa el trámite: Sigue los pasos en Mi Cuenta Infonavit para finalizar tu solicitud.
Este trámite es completamente gratuito, y si estás pensionado, podrás recuperar los recursos que hayas acumulado. A continuación, te explicamos cómo hacerlo y cuáles son los requisitos que necesitas cumplir.
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