León, Guanajuato - Para los mexicanos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) es la principal herramienta que les permite tener acceso a una vivienda digna, otorgándoles créditos inmobiliarios de acuerdo con la edad y nivel de ingresos de los beneficiarios.
Sin embargo, no son pocos los casos en que una deuda inmobiliaria se vuelve impagable, por lo que en vez de disminuir mes con mes, la deuda comienza a crecer por los intereses, terminando por consumir la capacidad financiera de familias enteras.
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Es por ello que, en ciertos casos, el Infonavit puede llegar a condonar deudas por completo, y aquí te decimos en qué casos se aplica este beneficio.
¿En que casos el Infonavit puede condonar una deuda por completo?
Aunque es cierto que el Infonavit puede llegar a condonar una deuda, esto depende del tipo de crédito y de cada situación. Estas son las vías principales:
1. Solución Integral (condonación total o reestructura)
Solo pueden acceder quienes adquirieron su crédito antes de mayo de 2021. Este programa está pensado para créditos cuya deuda fue creciendo porque los pagos subían cada año. Según el caso, ofrece condonación total (se elimina el resto de la deuda) o reestructuración con una mensualidad fija. Para saber si tu crédito califica, entra al portal de Infonavit en Derechohabientes > Tengo un crédito > Solución Integral. Puedes consultar con tu nombre y fecha de nacimiento, tu NSS o tu número de crédito.2. Descuento por Liquidación Anticipada (50%)
Aplica a quienes han sido constantes con sus pagos y cuyo saldo actual es igual o menor al 25% de la deuda original; el descuento es de 50% sobre el remanente si lo liquidas en una sola exhibición. Ojo: quedan fuera Infonavit Total, Mejoravit, Arrendavit y Segundo Crédito, además de algunos casos con reestructuras o beneficios específicos. También hay una regla práctica: si pagas menos del monto a liquidar con descuento que indica el portal, no se aplica el descuento y el pago solo se abona al saldo. Conviene confirmar la cifra exacta en tu cuenta antes de pagar.Te puede interesar: ¿Estás buscando una vivienda barata? Esto cuestan las casas prefabricadas
3. Liberación por fallecimiento o incapacidad permanente
Existe la liberación del crédito en caso de fallecimiento o incapacidad total permanente. Para el primer caso se necesita el acta de defunción y una identificación oficial. Para el segundo, un dictamen del IMSS, ISSSTE, Profedet o una institución de salud que otorgue la pensión correspondiente.4. Programas para atrasos (Borrón y Cuenta Nueva)
Sirven para regularizar pagos vencidos. En este caso, no es que la deuda desaparezca, sino que se flexibilizan las reglas para no perder tu patrimonio por baches temporales.¿Cómo saber si puedo aplicar a una condonación de deuda del Infonavit?
Para saber si tu caso aplica para una condonación, revisa tu crédito en Mi Cuenta Infonavit. También puedes ir a un Centro de Servicio Infonavit o llamar a Infonatel al 800 008 3900. El trámite es gratuito, así que desconfía de intermediarios o "coyotes" que cobren por gestionarlo.
Las reglas y fechas de estos programas pueden cambiar, así que debes confirmar los requisitos vigentes directamente con Infonavit.