Guanajuato, Guanajuato - El tema de la vivienda estuvo dos veces en la tribuna de la sesión este jueves en el Congreso del Estado.
Primero, el morenista Ernesto Millán propuso integrar a la Ley de Seguridad Social el Estado la modalidad de arrendamiento social, para contribuir a garantizar el derecho de acceso a la vivienda.
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Luego el panista Juan Carlos Romero Hicks presentó la minuta del proyecto de decreto por el que se reforma la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en materia de vivienda.
El diputado Ernesto Millán Soberanes detalló que se busca promover la figura del arrendamiento social, como una variable de las acciones de vivienda a favor de las y los trabajadores al servicio del Estado.
Explicó que entre los derechos humanos tutelados por la Constitución Política Mexicana, se encuentra el que toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa, y que la ley creará los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo.
Se refirió a la reforma federal en la materia que, dijo, contempla un sistema de vivienda con orientación social para que los derechohabientes puedan obtener un crédito barato para la adquisición de viviendas en propiedad o bajo la figura del arrendamiento social.
Tiene el Estado una legislación que aborda el derecho a la vivienda
Anunció que en el estado de Guanajuato se cuenta con legislación secundaria que aborda el derecho de acceso a la vivienda.
Mencionó que de acuerdo con el diagnóstico del rezago habitacional por entidad federativa, producto del Censo de Población y Vivienda 2020, Guanajuato se ubica en el lugar número 22 entre todas las entidades federativas con mayor rezago habitacional.Al ingresar una nueva modalidad de acceso a la vivienda, consistente en el arrendamiento social, se amplían las posibilidades de acceder al uso y disfrute de una vivienda a un mayor número de familias”,
Ernesto Millán Soberanes / Diputado
El legislador subrayó que el arrendamiento social dejaría a la persona derechohabiente la decisión de elegir entre compra y arrendamiento de la vivienda, considerando que la compra representa una carga económica más alta con un compromiso de plazo fijo y de mayor duración, por lo que puede optar por el arrendamiento social.
Añadió que garantizar el derecho a la vivienda mediante un sistema de orientación social estaría acorde a los principios de inversión del Instituto, en cuanto a que no arriesgaría su patrimonio; al contrario, se proyecta la generación de un ingreso por el pago de arrendamiento, con posibilidad de enajenar posteriormente el inmueble al arrendatario.
Aprueban decreto en favor de la vivienda
Sobre la minuta en materia de vivienda para las personas trabajadoras, el diputado Juan Carlos Romero Hicks enfatizó que es un derecho humano y que se reconoce a nivel internacional de esa manera, además de estar clasificado como un derecho de segunda generación.
Abundó que se protege la necesidad fundamental que requiere toda persona para vivir con dignidad, y se van a establecer esquemas para que las personas puedan arrendarla o adquirirla, así como implementar un programa para reducir costos.
El congresista añadió que hay un porcentaje alto en déficit de viviendas y que el 23.4% de estas son arrendadas, por lo que se proyecta una construcción de 2 millones de viviendas a nivel nacional, mientras que en la entidad se proyectan 22 mil. Compartió que hoy se busca tener una realidad distinta, más allá de utopías.
En su intervención, la legisladora Luz Itzel Mendo González refirió que de acuerdo con cifras del Coneval en el 2022 alrededor de 387 mil personas tenían diferentes tipos de carencias en su vivienda, en las que imperaba la mala calidad del uso de los materiales que tenía afectaciones directas a la salud, el bienestar y el desarrollo de las personas por aumentar los riesgos de enfermedades y accidentes en el hogar.
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La diputada destacó que la reforma puesta a discusión se traduce a uno de los pasos necesarios para erradicar las desigualdades sociales por poder acceder y tener una casa propia en condiciones dignas
Además de que se cuenta con nuevos tipos de enfoques en los que sobresale el arrendamiento social que permitirá a los trabajadores rentar un espacio y eventualmente adquirir una propiedad, así como un enfoque de género que permita a las mujeres trabajadoras mejores oportunidades para el acceso de una vivienda digna.
Calificó como fundamental que se garantice desde las leyes locales los parámetros básicos para el acceso a una vivienda digna que cuente con servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado.
Dijo que también debe contar con estándares de construcción que obliguen a los constructores a cumplir con normas técnicas rigurosas en cada etapa de la construcción. Esta minuta fue aprobada por el pleno.
Guanajuato se anota para trabajar el plan de vivienda de Sheinbaum: Canadevi
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