Guanajuato - Debido al alto costo de la tierra en el municipio de León se impide que los trabajadores puedan adquirir una vivienda económica, así lo señaló Ismael Plascencia Núñez, presidente de la Confederación Nacional de Cámaras Industriales (Concamin) región Bajío.
Mientras en Monterrey se puede conseguir tierra de $400 pesos el metro cuadrado a las orillas de la ciudad para la vivienda económica, aquí en el municipio de León, no se encuentra en menos de $800 pesos el metro cuadrado”, señaló el también empresario constructor de vivienda.
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Plascencia Núñez sostuvo que los altos costos hacen que las viviendas sean inalcanzables aunque se trate de las económicas.
Ahorita puedes hallar vivienda económica de $700 mil, $800 mil o $900 mil pesos, el problema es que este tipo de vivienda no se está haciendo en León, lo que sí se hace son departamentos, pero casas individuales no, muy poco, debido al costo de la tierra tan elevado que se tiene”, insistió Plascencia Núñez.
El líder del sector industrial en el Bajío, Plascencia Núñez, platicó que lo que vendían en el 2018, 2019, todavía en 2020, hoy está por debajo del 50% por varios factores.
Son varios factores… la incertidumbre, la tasa de interés y la inversa; lo que todo mundo piensa que una tasa de interés no está dejando que compre vivienda por un crédito hipotecario, porque el crédito hipotecario que tenemos ahorita, comparado con el de 2019, 2020 o 2021, prácticamente es lo mismo, la diferencia es mínima", explicó el empresario.
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Sin embargo, la gente que tiene el dinero en el banco, en lugar de comprar, le está dando mucho más dinero en el banco que el tener una plusvalía”, agregó.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que de los 10 mil 444 créditos colocados al 31 de mayo de 2024, el 72.5% fueron para trabajadores que ganan menos de 4.4 UMAS, es decir, con ingresos por debajo de los 13 mil 532 pesos.
*GG