Las modificaciones que pretende hacer la autoridad municipal al Código Reglamentario de Desarrollo Urbano, pondrán en riesgo futuras inversiones para la ciudad
Las modificaciones que pretende hacer la autoridad municipal al Código Reglamentario de Desarrollo Urbano, pondrán en riesgo futuras inversiones para la ciudad, reveló el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), Arturo García Segura.
El empresario leonés explicó que esta situación afectaría considerablemente a la industria de la vivienda, pues regresaría la burocracia que ya había desaparecido con la habilitación de la ventanilla única Urbanet.
Pretenden duplicar trámites y regresar con la burocracia, nos afecta en los tiempos porque vamos a andar de dependencia en dependencia cuando ya habíamos logrado tener una dinámica muy práctica por medio del sistema Urbanet, donde se centralizaron los trámites”, indicó.
De igual modo, denunció que diversas asociaciones y autoridades municipales comenzaron desde hace dos meses a mantener reuniones con el fin de actualizar el Código Territorial, sin embargo, la Canadevi no ha sido convocada.
Consideramos que la opinión de la Canadevi es importante al ser uno de los principales usuarios de la Dirección General de Desarrollo Urbano y uno de los sectores que realiza importantes inversiones que repercuten en el incremento de infraestructura urbana y desarrollo armónico de la ciudad”, dijo.
La sobrerregulación que se está planteando en el Código Reglamentario, tal como la incorporación de un nuevo Director Responsable de Obra (DRO) para supervisar el trabajo de otro DRO puede entrampar los procesos alargando los tiempos y encareciendo los proyectos, pues de ocho meses que actualmente tardan en liberar los documentos y permisos para arrancar una obra, podrían alargarse hasta 18 meses, afectando con ello el tren de vivienda y por ende, la oferta de hogares para los leoneses.
Consideramos que no se requiere a un policía que vigile a otro policía, siendo que la actuación del Director Responsable de Obra está perfectamente establecida en el actual Código Reglamentario”, precisó.
De la misma forma, el trasladar atribuciones de la Dirección General de Desarrollo Urbano a la Dirección General de Obras Públicas representa complicar un proceso que actualmente funciona adecuadamente.
Los trámites municipales deben ser ágiles y sencillos, no se deben poner barreras que desalienten la inversión”, expresó.
García Segura dijo que el ampliar los plazos con modificaciones absurdas a las reglas de operación, provocará que los desarrolladores prefieran invertir en municipios donde los trámites sean prácticos y efectivos, y no representen una pérdida de tiempo y dinero.
Por ello, hizo un exhorto al Ayuntamiento leonés a que tomen en cuenta la opinión de la Cámara para construir juntos reglas claras y justas que protejan, ante todo, los intereses de los leoneses, y que no pongan en peligro inversiones que beneficiarán a la ciudad.
Lamentamos que nos hayamos enterado de estas propuestas por terceros, al no estar incluidos desde el principio en las mesas de trabajo a las que sí han sido invitados otros sectores, como colegios de profesionistas y universidades”, finalizó.
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