León, Guanajuato - Además de los créditos y viviendas económicas que ofrece regularmente, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece las conocidas como casas recuperadas, que son viviendas previamente deshabitadas o recuperadas por incumplimiento de crédito, y que se subastan a un precio reducido.
Todas las casas recuperadas por el Infonavit tienen menos de 30 años de antigüedad, un valor máximo de 666 mil 191.20 pesos, se ubican fuera de zonas de riesgo y cuentan con escrituras en orden.
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Sin embargo, y pese a su atractivo precio, suelen estar en malas condiciones, por lo que si pretendes adquirir una de ellas, debes antes revisar su estado físico, ubicación y acceso a servicios básicos antes de presentar una oferta.
¿Todos pueden adquirir las casas recuperadas por el Infonavit?
De momento, las subastas de viviendas recuperadas son mayoristas y exclusivas para empresas inmobiliarias y constructoras que negocian directamente con Infonavit un gran número de casas recuperadas con proyectos para remodelarlas y ponerlas nuevamente en el mercado.
Debido a esto, una persona física no puede acceder a estas subastas, pues para participar en ellas debes garantizar el pago en los plazos establecidos con un anticipo y el resto en cuotas, todo al contado y con un proyecto de inversión claro.
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Sin embargo, puedes buscar información sobre programas de recuperación de vivienda cerca de tu ubicación y acceder a estas viviendas a través de un tercero, aunque con un costo mayor al que ellos las adquirieron al Infonavit.
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Cabe señalar que este tipo de viviendas son comunes en estados del norte del país como Sonora o Baja California, aunque también pueden aparecer en cualquier punto de la república.
JRP
