León, Guanajuato. En los últimos cinco años, la industria de la vivienda ha ido en picada. De acuerdo al Registro Único de Vivienda (RUV) este sector ha dejado de edificar el 50% de casas durante el primer trimestre del año, confirmó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (CANADEVI), Arturo García Segura.
Las cifras advierten que mientras que en 2015 se registró ante el RUV 4 mil 170 casas nuevas para venta, el 2020 apenas alcanzará 2 mil 100 casas construidas y registradas, no obstante, el panorama podría ser peor, pues el corte del primer bimestre de este año refiere un registro de mil 440 casas, sin olvidar que fue a mediados de marzo cuando se anunció el plan de contingencia sanitaria.
Hoy el panorama económico que se vive a nivel mundial y en territorio mexicano, aunado a las nuevas políticas del gobierno federal y la problemática de salud por la pandemia del COVID19 ha parado prácticamente a esta industria, que a la fecha tiene serios problemas para conservar los empleos de los guanajuatenses.
“Las empresas se nos están tambaleando, no sabemos si al final de la cuarentena seguirán funcionando por todo lo que están sucediendo, la economía global y lo que está pasando en el país, le está pegando a todos”, dijo.
Nuevos esquemas de venta
García Segura detalló que muchas de las empresas que cuentan con vivienda construida, optaron por sumarse a la dinámica de venta en línea y es a través de los canales digitales como han promocionado los complejos habitacionales, para que las pérdidas sean menores.
“El que estemos parados, cerrados; nuestras casetas de venta cerradas, nuestra producción que es la construcción de la vivienda está también detenida, no sabemos cómo algunas de estas realmente vayan a sobrevivir”, refirió.
De acuerdo a cifras del primer trimestre en el RUV la industria de la vivienda alcanzó en 2016 un registro de 3 mil 953 casas; para 2017 sólo hubo 2 mil 72 mientras que en 2018 sumaron 4 mil 38 viviendas registradas y en 2019 volvió a bajar el tren de desarrollo de vivienda para alcanzar tan sólo 3 mil 116 casas registradas.
En cifras generales, los cuatro trimestres del 2019 se edificaron y registraron 18 mil 342 desarrollos habitacionales, mientras que el año pasado la cifra apenas llegó a 11 mil 63 casas.
“Estamos viendo cómo sobrevivimos, cómo mantenemos nuestras plantas de trabajo. Se está haciendo la lucha, nos hemos acercado con el gobierno municipal y estatal para ver opciones en los programas de apoyo, algunos de nuestros agremiados están buscando tener ayudas, aunque el panorama es complicado”, declaró.
Recordó que este sector no sólo debe preocuparse por la parte obrera, sino además cuidar la parte de la banca, porque la vivienda se impulsa a través de créditos puente que intermediarios financieros otorgan a los desarrolladores de vivienda para la edificación de conjuntos habitacionales, equipamiento comercial y mejoramiento de grupos de vivienda.
“Esta situación es preocupante porque nosotros tenemos que reactivar al sector porque lo que menos vamos a querer como empresa es quedar mal con la banca.