Promete Sergio Contreras apoyo a desarrolladores de vivienda

El candidato a la presidencia municipal de León por el Partido Verde, Sergio Contreras Guerrero, pugnó por la creación de un predial progresivo dirigido a quienes tienen acaparada la tierra dentro de la mancha urbana.

En reunión con integrantes del Consejo de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), liderados por Arturo García Segura, el candidato del Partido Verde se comprometió a otorgar apoyos a los desarrolladores que propicien empleos y economía para la ciudad.

“Necesitamos hacer estos prediales progresivos para las personas que no quieren desarrollarlo y si tienen una reserva territorial importante, nos evitaría tener el costeo para hacer vivienda en otro lado, beneficiaría el tema de los servicios ya existentes, se ha especulado mucho con la tierra, hablamos de unos 60 millones de metros cuadrados”, explicó.

Preocupa proliferación de asentamientos irregulares

En la reunión, representantes de Canadevi externaron su preocupación por los lotes baldíos y ejidos que están dentro de la mancha urbana, que luego van propiciando asentamientos irregulares.

Se estima que en León suman unos 400 asentamientos irregulares y denunciaron que el Instituto Municipal de Vivienda (Imuvi) está resolviendo el problema de manera desordenada, mientras que los desarrolladores deben de costear infraestructura como accesos.

Sergio Contreras insistió en que tiene que aplicarse este predial progresivo y quienes proyecten desarrollar generar los beneficios, como el de ventanillas o mesas de trámites simplificados, para agilizar el desarrollo y además de apostarle a los proyectos de vivienda vertical.

“No hay que inventar el hilo negro, ya ha habido mecanismos, un acompañamiento ágil y transversal de todas las áreas, el beneficio del no pago de predial durante el desarrollo, el generar temas de beneficios en temas administrativos, hay muchos proyectos que se detienen por lo engorroso de los trámites y aquí el tema es facilitar la inversión”, indicó.

Creación de semáforo ambiental

En su proyecto, dijo, también se contempla la creación de un semáforo ambiental, el cual, permitirá a los empresarios interesados en desarrollar un proyecto, informarle sobre el impacto ambiental con anticipación.

A diferencia de lo que hoy ocurre, que se otorga un uso de suelo, pero después no se puede continuar con el proyecto y solo genera problemas al desarrollador.

“El municipio debe ser conciliador y mediador, no se vale que solo a algunos sí les ayuden y a otros no, se tiene que ser parejos”, externó.

MEJZ*