El presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores y Promotores de Vivienda en Guanajuato (Canadevi), Víctor Franco Vargas, confirmó que el grueso de vivienda que se oferta en la entidad y que adquieren los guanajuatenses tiene un valor de 1 millón de pesos.
Durante la presentación de los cursos de capacitación para ventas y asesorías inmobiliarias que realizará en próximos días la Canadevi, el desarrollador inmobiliario dijo que también hay oferta de vivienda desde 450 mil pesos.
“El nicho más atendido en Guanajuato es de 980 mil y hasta 1 millón 200 mil pesos (…) y es el Infonavit quien otorga el 60 por ciento de los créditos inmobiliarios en Guanajuato, el resto vienen de créditos hipotecarios con banca comercial”, explicó.
Víctor Franco reconoció que con la estabilidad de las tasas de interés este 2023 se irán recuperando los niveles de venta de vivienda a diferencia de los años de pandemia.
Hoy día la industria de desarrolladores de vivienda todavía está un 50 por ciento por debajo de las ventas que tenía en 2019.
“Ya hay más confianza en los mercados, los desarrolladores están produciendo más vivienda; el año pasado tuvimos un registro de 1 mil 356 en el primer trimestre, hoy ya vamos en 1 mil 540 registros en Guanajuato, eso es muy bueno; los últimos tres años íbamos hacia abajo”.
Franco Vargas reconoció que aún están lejos de estar en niveles registrados en 2018, por ejemplo, en 2019 la Canadevi registró una oferta de 3 mil 57 viviendas en el primer trimestre y en este año ya se reportaron 1 mil 540.
La industria desarrolladora de vivienda se quedó con un inventario del 30 por ciento del total de vivienda edificada, lo que equivale a un golpe económico importante, pues aunque las mismas se oferten en el siguiente año, ya hay otro componente económico.
Víctor Franco aceptó que con los créditos del Infonavit y los nuevos programas de adquisición de vivienda, como Unamos Créditos, la posibilidad de adquirir viviendas en la actualidad es más factible.
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