León, Guanajuato - En México, el costo de la vivienda ha incrementado exponencialmente en los últimos años, y si en el pasado una casa de un millón de pesos podía parecer un lujo inalcanzable, en la actualidad puede ser una opción relativamente económica para hacerte con un inmueble.
Es por eso que si tú estás interesado en adquirir una casa que tenga aproximadamente ese valor, te decimos cuál debe ser tu sueldo para que el Infonavit te preste dicha cantidad.
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¿Cuánto debo ganar para que Infonavit me preste un millón de pesos?
Con tu salario registrado, tu edad y el plazo, el Infonavit estima cuánto puedes pagar sin comprometer tu economía. Debido a esto, entre más alto sea tu sueldo, mayor es el monto autorizado. La tasa de interés es fija y se ajusta según tu salario, y el plazo puede ir de 1 a 30 años.
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Para un crédito de un millón de pesos, y considerando que tu edad es de 18 a 41 años, necesitarías un sueldo de 31 mil pesos mensuales para que Infonavit te otorgue esa cantidad, considerando un plazo de pago de 30 años.
Sin embargo, si tienes 42 años o más, el plazo de pago se va acortando y necesitarías un ingreso aún más grande para que Infonavit te otorgue un crédito de un millón de pesos. A los 50 años, por ejemplo, el plazo de pago se reduce a 20 años, y necesitarías tener un sueldo mensual de 34 mil pesos para que tu préstamo supere el millón de pesos.
Estas son cifras aproximadas utilizando el simulador de crédito del Infonavit, aunque recuerda que el monto final depende de varios factores, no solo del sueldo. Para calcular un crédito, también cuentan el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, el historial de aportaciones y el nivel de endeudamiento del solicitante.
¿Cómo saber cuánto dinero te puede prestar el Infonavit?
Para saber tu cifra real, entra a Mi Cuenta Infonavit, en la sección de precalificación y puntos. Ahí el sistema te muestra el monto máximo al que puedes acceder, la tasa que te corresponde y las condiciones de tu crédito.
También puedes probar el simulador del portal en "Quiero un crédito". Ahí puedes cambiar edad e ingresos para ver el monto, la mensualidad y el plazo.