León, Guanajuato - A pesar de que para facilitar el acceso a la vivienda en México existe el Infonavit, muchas veces este es insuficiente para que los trabajadores mexicanos puedan adquirir un hogar, por lo que se ven obligados a explorar otras opciones para hacerse de los recursos que les permitan adquirir un inmueble.
En ese sentido, muchos se preguntan si se pueden disponer de los fondos de la cuenta para el retiro, mejor conocida como Afore, para comprar una casa o acceder a un crédito hipotecario.
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Y sin bien esto no es posible de manera directa, sí hay situaciones específicas en las que se puede acceder a ese dinero y posteriormente destinarlo a cualquier fin, incluyendo la compra de viviendas.
En concreto, existen tres situaciones principales en las que se puede retirar dinero de la Afore, potencialmente aplicable a la compra de una casa:
- Retiro por vejez: Al cumplir 65 años y con al menos 500 semanas cotizadas en el IMSS, se puede acceder a los fondos de las subcuentas de Retiro, Cesantía y Vejez, así como del SAR y Vivienda 92-97.
- Cesantía en edad avanzada: A partir de los 60 años, si se está desempleado y se cumple con 500 semanas de cotización, se pueden retirar fondos de las mismas subcuentas mencionadas anteriormente.
- Negativa de pensión: Si no se cumplen los requisitos para una pensión según la Ley del Seguro Social, se podría retirar la totalidad de los fondos de la Afore, incluyendo la subcuenta de Vivienda.
Adicionalmente, existen opciones de retiros parciales no relacionados directamente con la vivienda, como ayuda por gastos de matrimonio, por desempleo, o retiros de aportaciones voluntarias, que podrías destinar a la obtención de una casa
Estas son las consecuencias por realizar retiros parciales al Afore
Sin embargo, esto podría tener consecuencias posteriores, ya que la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) advierte que usar los fondos de Afore para fines distintos al retiro puede provocar:
- Reducción de semanas de cotización: Esto puede afectar la elegibilidad para una pensión o su monto.
- Disminución de posibilidades de alcanzar una pensión mínima garantizada: Particularmente preocupante para personas cercanas a los 60 años con retiros previos.
- Retraso en la jubilación: La recuperación del saldo puede tomar más de un año, especialmente en casos de desempleo.
- Insuficiencia del monto retirado: En situaciones como desempleo, el retiro equivale a solo un mes de salario base de cotización, lo cual podría no cubrir las necesidades inmediatas.
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Así, aunque el deseo de adquirir una vivienda es comprensible, usar los fondos de Afore para este propósito conlleva riesgos significativos para el bienestar financiero a largo plazo, por lo que es crucial considerar todas las opciones y consecuencias antes de tomar una decisión.
JRP
