Ciudad de México - Una de las principales interrogantes de los trabajadores interesados en adquirir una vivienda es si existe una edad máxima para solicitar un crédito del Infonavit.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores no establece una edad única a partir de la cual se prohíba solicitar financiamiento; sin embargo, la edad condiciona el plazo disponible para liquidarlo.
De acuerdo con las disposiciones vigentes del Infonavit, la suma de la edad de la persona derechohabiente y el periodo elegido para pagar el crédito no debe exceder los 70 años en hombres y 75 años en mujeres.
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Infonavit establece límites de edad y plazo para solicitar créditos de vivienda
Esta condición permite que los trabajadores de mayor edad también puedan tramitar un financiamiento para comprar casa, siempre que cumplan los demás requisitos y el plazo solicitado se mantenga dentro del límite establecido.
¿Cuántos años puedes tardar en pagar un crédito?
Por ejemplo, un hombre de 60 años podría elegir un plazo máximo de 10 años, mientras que una mujer de la misma edad podría contar con hasta 15 años para cubrir el financiamiento.
En ambos casos, los periodos señalados están sujetos a las condiciones particulares del crédito, por lo que es necesario verificar las opciones disponibles antes de iniciar el trámite.
Cumplir 60 años o más no implica un rechazo automático por parte del Instituto. La principal diferencia es que el tiempo permitido para pagar la vivienda puede reducirse conforme aumenta la edad del solicitante.
Cuanto mayor sea la edad al contratar el financiamiento, menor será el plazo máximo disponible. Esta circunstancia también puede repercutir en el monto autorizado, debido a que las mensualidades se determinan considerando la capacidad de pago y las condiciones aplicables.
¿Qué plazos ofrece el Infonavit?
Actualmente, el organismo contempla periodos de pago que van de uno a 30 años; no obstante, la duración definitiva depende de la edad del derechohabiente y de las reglas correspondientes al producto crediticio.
No existe un periodo de pago ideal para todas las personas. Mientras un trabajador joven puede considerar un plazo más extenso, alguien próximo al límite de edad deberá evaluar alternativas con menos años para liquidar su deuda.
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Antes de elegir una vivienda, es recomendable consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, plataforma en la que los derechohabientes pueden revisar el monto de financiamiento disponible y las condiciones particulares de su crédito.
También conviene consultar la información institucional publicada en el portal oficial del Instituto para conocer los requisitos aplicables y verificar las condiciones antes de comprometerse con una compra.
En conclusión, el Infonavit no suspende los créditos únicamente por cumplir determinada edad. El criterio señalado establece que la suma de los años del solicitante y el plazo de pago no debe superar los 70 años para hombres ni los 75 para mujeres.
