Estados Unidos - El candidato republicano a la presidencia de los Estados Unidos, Donald Trump, conocido por su postura contra la inmigración ilegal, presentó una nueva propuesta que afectaría directamente a la población migrante en el vecino país del norte.
Y es que la iniciativa busca vetar el acceso a hipotecas para inmigrantes sin documentos, medida que, según él, ayudaría a disminuir los precios de las viviendas para los ciudadanos estadounidenses.
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Trump sostiene que la entrada masiva de inmigrantes ilegales al país es responsable del alza en los precios de las propiedades. Sin embargo, especialistas aseguran que de llevarse a cabo, la medida podría provocar exactamente el efecto contrario, y podría encarecer el costo de las casas.
Esto debido a que la industria ya enfrenta una escasez de mano de obra, factor que contribuyó al incremento en los costos de las viviendas en años recientes. Ahora, si Trump logra imponer las nuevas restricciones a las hipotecas para indocumentados, se teme que la falta de mano de obra se agrave, encareciendo los costos en toda la industria inmobiliaria y de la construcción.
Incluso las estadísticas van en contra del discurso del exmandatario, pues un estudio del Urban Institute afirmó que en 2023 solo se otorgaron entre cinco mil y seis mil hipotecas a titulares de Números de Identificación Fiscal Individual (ITIN), documento que permite a los inmigrantes indocumentados declarar impuestos y solicitar créditos hipotecarios.
Sin embargo, además de que esta cifra representa una ínfima parte del mercado inmobiliario, los préstamos suelen tener condiciones menos favorables, con tasas de interés más elevadas, por lo que resulta poco creíble que esta sería la razón del encarecimiento de la vivienda en el país.
Además, y como parte de su plan para disminuir el costo de las casas, Trump propuso iberar terrenos federales para la construcción, eliminar regulaciones que elevan los costos y reducir las tasas de interés.
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Por el contrario, la candidata demócrata a la presidencia, Kamala Harris, destacó su compromiso con la regularización de más de once millones de migrantes indocumentados en Estados Unidos, mientras se asegura la protección de la frontera con México.
JRP