Daniel M. Macías
León, Guanajuato - El Instituto Municipal de la Vivienda (IMUVI) presentó ante la dirección de Desarrollo Urbano de León 25 denuncias de venta de terrenos irregulares en diferentes polígonos de pobreza de la ciudad.
“Tenemos 25 denuncias presentadas ante Desarrollo Urbano, que es la autoridad competente para la intervención”, dijo el titular del Imuvi, Pablo Arturo Elizondo Sierra.
Explicó que algunos de estos casos derivaron en una denuncia ante la Fiscalía General del Estado de Guanajuato (FGEG).
“Hemos tenido procesos ante el MP que son exitosos y en los que pudimos generar que les restituyan el dinero a los compradores”, destacó.
Las ventas de terrenos irregulares y de manera ilegal se dan en los polígonos de pobreza como Las Joyas, en las inmediaciones de San Juan de Abajo, pese a la advertencia de no comprar, continúan los casos de venta.
El precio de un terreno de estas condiciones, en un predio irregular sin servicios, oscila desde 80 mil a 130 mil pesos, pues al no tener otra opción a su alcance, familias optan por asegurar su patrimonio con un terreno irregular
Desde 1991 se regularizaron en León 300 colonias, aunque se avanza aparecen otros asentamientos, de los cuales se tiene contabilizados 240 sin registro de colonia regular.
“Cuando conocemos un fraccionamiento irregular, notamos que se hace a raya de cal el trazo de vialidades y lotes, contratan ingeniero que les haga el plano y empiezan a realizar sus ventas… sin garantía de nada” señaló el director.
El Imuvi al detectar estos casos, da aviso a Desarrollo Urbano para que hagan la investigación, pues la mayoría de las veces la compraventa del terreno irregular se da con contratos privados, con asociaciones civiles que no existen o personas de falsa identidad.
“Como no hay un registro oficial de las ventas y los propietarios pueden manipular como sea la información y en muchos casos de distintas colonias, se venden más de una ocasión un lote”, alerto el titular.
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