León, Guanajuato - A través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), millones de familias de mexicanos han podido acceder a un patrimonio que posteriormente pueden heredar a sus hijos.
Es por ello que cada año, miles de nuevos trabajadores buscan tramitar un crédito que les permita hacerse con una vivienda, aunque no son pocos los que terminan siendo rechazados por varias razones.
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Así que, para que a ti no te pase, te dejamos las principales razones por las que las solicitudes de crédito del Infonavit suelen ser rechazados.
¿Cuáles son las principales razones por las que te pueden rechazar un Crédito Infonavit?
Con base en información actualizada de 2026, las razones por las que Infonavit puede negarte un crédito se agrupan en tres grandes categorías: problemas del trabajador, problemas de la vivienda, y situaciones administrativas.
1. Requisitos del trabajador (las más comunes)
- No alcanzar el puntaje mínimo: el puntaje se calcula con la edad del trabajador, el salario diario integrado, el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, el tiempo de cotización continua y el cumplimiento de las aportaciones patronales. Si no llegas al mínimo, el trámite simplemente no avanza.
- La regla "edad + plazo": para 2026, lo que determina si te otorgan el crédito es que la suma de tu edad actual más el tiempo que tardarás en pagar no supere un tope establecido, con base en el artículo 16 de la Ley del Infonavit.
- No tener empleo activo: las reglas operativas exigen que exista una fuente de repago vía nómina, siendo obligatorio estar cotizando activamente ante el IMSS al iniciar el trámite. Los cambios frecuentes de trabajo o periodos largos de desempleo también generan dudas sobre tu capacidad de pago.
- Nivel de endeudamiento elevado (DTI): Infonavit analiza cuánto de tu sueldo mensual se va en pagos mínimos de deudas; si esta proporción es mayor al 70%, quedas fuera del sistema automáticamente, sin importar tus puntos, sueldo o antigüedad.
- Mal historial crediticio (Buró de Crédito): Infonavit revisa tu comportamiento mediante los códigos MOP; un MOP 9 significa cuentas incobrables, y con ese código no te otorgarán crédito bajo ninguna circunstancia.
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2. Problemas con la vivienda que quieres comprar
- Que la propiedad no cumpla condiciones legales o técnicas.
- En algunos casos, no se aceptan propiedades provenientes de juicios intestados o sucesorios, divorcios no protocolizados, ni inmuebles embargados o en litigio.
3. Situaciones administrativas y documentales
- Documentos incompletos o inconsistentes: identificaciones ilegibles, información desactualizada, errores en datos personales, comprobantes incorrectos o documentación incompleta.
- Ya tener un crédito Infonavit vigente.
- Inconsistencias en tu NSS (Número de Seguridad Social) o problemas con tu Subcuenta de Vivienda.
- Proporcionar información incorrecta sobre tu capacidad real de pago.
Recuerda preparar tu historial y documentación antes de solicitar un crédito
Antes de solicitar un crédito Infonavit, revisa tu historial en Buró de Crédito, calcula tu nivel de endeudamiento, verifica que tu relación laboral esté al corriente ante el IMSS, y confirma que tus datos en tu AFORE estén actualizados.
