León, Guanajuato - Para los trabajadores mexicanos la opción más rentable para acceder a una vivienda es a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), mismo que otorga créditos hipotecarios para los empleados formales del país.
Sin embargo, las políticas del Infonavit establecen criterios específicos de edad para el otorgamiento de los créditos, por lo que existen edades límites tras las cuales ya no podrás aspirar a un financiamiento.
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En concreto, para los hombres, el límite máximo para solicitar un crédito es de 65 años, con la condición de que la suma de su edad y el plazo del crédito no supere los 70 años.
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Es decir que un solicitante masculino de 65 años estaría limitado a un plazo de cinco años para saldar la deuda, mientras que un hombre de 50 años podría acceder a un financiamiento de hasta 20 años.
En el caso de las mujeres, las condiciones son más flexibles debido a factores como su mayor esperanza de vida y situación laboral.
Ellas pueden solicitar créditos hasta los 70 años, aunque al igual que los hombres, a esa edad sólo podrían optar a un plazo máximo de cinco años.
Sin embargo, para aquellos que superan los límites de edad, existen alternativas viables para acceder a una vivienda, como los créditos hipotecarios bancarios, estrategias de ahorro e inversión, o esquemas de fideicomiso y copropiedad con familiares o socios.
¿Qué requisitos pide el Infonavit para solicitar un crédito?
Además de la edad, el Infonavit requiere que los solicitantes cumplan con criterios específicos, incluyendo un puntaje mínimo de 1080 puntos basado en factores como edad, salario, historial laboral y tiempo de cotización continua.
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El saldo en la subcuenta de vivienda también es crucial, ya que puede ayudar a reducir el monto del crédito.
JRP
