El Reporte Anual de Vivienda 2023 señala que en el estado, un trabajador tiene 6.51% de probabilidades de adquirir un crédito Infonavit
León, Guanajuato - Un trabajador del estado de
Guanajuato tiene 6.51% de probabilidad de adquirir una vivienda con un crédito del
Infonavit.
El estado se ubica en el lugar 20 en el conteo del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pues los trabajadores de Quintana Roo, el estado con mayor probabilidad es de 13.15%; Morelos es el que menos probabilidad de comprar vivienda presenta con -1.5%.
Así lo señala el
Reporte Anual de Vivienda 2023 del
Infonavit, que toma como referencia para esclarecer este porcentaje el promedio de años cotizados de los trabajadores, si están en una empresa grande o mediana, así como el salario, sexo, edad y giro en el que se involucra.
La probabilidad estimada de originar un crédito es creciente con respecto a la permanencia del derechohabiente en el mercado laboral formal, siendo muy baja menor a 5 % para los derechohabientes que acumulan menos de 5 años de cotización, y muy alta (mayor a 30 %) para los derechohabientes que acumulan 11 años o más”, señala el reporte del Infonavit.
Este resultado es relevante para establecer la
demanda de créditos del Infonavit, pues todos los
derechohabientes que se incluyen en la muestra presentan una relación laboral con duración de al menos 1 año.
La probabilidad de que ejercieran ese derecho podría haber sido mínima para la mayor parte de ellos, dada su reducido historia laboral, sus cambios frecuentes de empleo o incluso por la desventaja que representaba trabajar en ciertas zonas del país, con condiciones menos favorables para adquirir una vivienda.
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Disminuye entrega de créditos Infonavit en Guanajuato
En lo que va del año, con corte al mes de agosto, en Guanajuato se han otorgado 8 mil 900 créditos para comprar una casa del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (
Infonavit).
Esta cifra es la menor desde el 2018, cuando se otorgaron 22 mil 500
créditos en la entidad. Los años siguientes aumentó: en 2019 se otorgaron 23 mil 700 créditos, y en 2020 fueron 24 mil 100.
En 2021 alcanzó su máximo con 26 mil 400 créditos autorizados en Guanajuato y en 2022 comenzó el declive con 19 mil
créditos otorgados.
Así lo muestra el
Reporte Anual de Vivienda 2023 del
Infonavit, que incluso estima que ni con una aceleración en la
entrega de créditos al cierre del 2023, se alcanzaría la cifra de créditos entregados el año anterior.
El conteo incluye las modalidades de
créditos hipotecarios para vivienda nueva o existente, créditos cofinanciados, créditos coparticipados, mejoramientos y autoproducción.
El monto entregado durante este año fue de 3 mil millones 700 mil pesos, que apenas es la mitad del monto de los
créditos entregados en años pasados.
En productos cofinanciados y coparticipados, se considera únicamente la parte financiada por el
Infonavit. No se consideran productos bancarios para complementar los formatos de crédito.
El registro nacional señala que en estos seis años, el número de empresas que aportan para que sus empleados puedan adquirir una vivienda, tuvo variaciones mínimas, pero en todos los años sobrepasó las 13 mil
empresas.
Este registro concentró a las empresas que realizaron aportaciones a favor de las y los
derechohabientes con y sin crédito, y las empresas que aportaron a favor de las y los
derechohabientes por concepto de amortización de crédito
La recaudación por el pago de este beneficio del trabajador, en este año apenas acumula 800 millones de pesos.
MEJZ*
